À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Créteil 94000

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans le confort de cet appartement de 90 m2 situé au 3^ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing sécurisée, régulièrement entretenue avec Gardien. Bords du Lac, au grand calme, entourée de nature et protégé des regards, il vous propose : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, (ouverture sur le salon possible), un séjour avec accès à la terrasse (19m2), dégagements avec placards dressings, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien en bon état général. Il offre également le potentiel nécessaire pour faire réaliser quasiment tous les aménagements que vous pourriez souhaitez. Leger travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les pièces d’eau. A deux pas des écoles publics et privées, des commerces, des transports (Métro ligne 8 Préfecture - Bus - TVM), des espaces verts et des installations sportives.
DPE : E
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 1830 et 2530 €.
Charges annuelles comprenant le chauffage collectif (Géothermie) et la production d’eau chaude et froide : 4800 €.
Taxe Foncière : 3000 €.
Pas de procédure dans la copropriété.
Commission à charge du Vendeur : 15000 €. TTC soit : 12500 €. HT.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA CRETEIL
0686918312

Réf. 00739098