Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 549000 € - Créteil (94000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 549000 € - Créteil (94000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 549000 € - Créteil (94000)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Créteil 94000


Créteil - Secteur Mont-Mesly / Haut de Créteil
Idéalement situé au cœur d'un environnement pratique et vivant ! Profitez d'un cadre de vie quotidien où tout se fait à pied :
* Proximité immédiate : Églises, rue piétonne animée et tous commerces à deux pas.
* Familles : Écoles, collèges et lycées à quelques minutes de marche.
* Transports : Bus au pied de l'immeuble et accès rapide aux métros et axes routiers.
MAISON de 1920 R+2 avec sous sol total
Superficie terrain 349 m2 jardin arrière de 200 m2
Au calme, découvrez cette maison de caractère des années 1920 sur 350 m² de terrain (jardin de 200 m² arrière).
​Au RDC : Salon, salle à manger, cuisine indépendante et véranda.
À l'étage : 2 chambres.
Les + : Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) et garage.
​🛠️ Bien à rénover entièrement – Belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous !
​📍 Emplacement idéal : Écoles, commerces de proximité, transports et commodités à quelques minutes à pied.
​📞 Pour plus d'informations ou visiter :
David CASTIEL 0612413003

Réf. 00809312

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 442 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 127 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6125 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  9400096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Créteil

Adresse

45 avenue Pierre Brossolette

94000 Créteil