À vendre Maison 5 pièces 131.44 m² - Noiseau 94880

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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noiseau, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’évolution dans un environnement verdoyant et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Véritable prolongement de l’espace de vie, la grande véranda baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vue dégagée sur le jardin arboré.

La maison dispose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies.

Le sous-sol total représente un véritable atout au quotidien : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou future salle de jeux, les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis direct permet de profiter pleinement du calme environnant et offre un bel espace pour les enfants, les repas d’été ou les projets paysagers.

Sa construction saine et son entretien régulier constituent une excellente base pour un projet de modernisation progressif afin de créer une maison familiale à votre image.

Stationnement possible sur la parcelle.

David. AKORAL Agent commercial
+33667612059 - david.akoral.externe@foncia.com
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74012016000012160

Réf. 00796548

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1982

Surface habitable

131.44 m²

Surface Carrez

131.44 m²

Surface terrain

450 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 131.44 m² - Noiseau 94880