Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.78 m² à vendre - 64000 € - Crouy (02880)
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À vendre Appartement 2 pièces 47.78 m² - Crouy 02880

Appartement avec jardin, garage, cave grenier et dépendance – Proche Soissons
Dans un immeuble ancien au sein d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement de 49 m² à proximité des commerces

Il se compose d'un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d'eau et WC.

Ce bien se distingue par ses nombreux atouts :
• Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
• Un garage fermé
• Une dépendance
• Un jardin plat, clôturé (non attenant à l’appartement), idéal pour profiter des beaux jours

Caractéristiques techniques :
• Double vitrage PVC
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : E

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00770355

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
47.78 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

64 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Crouy  0288048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons