Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.69 m² à vendre - 139000 € - Cugnaux (31270)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.69 m² - Cugnaux 31270

Vendu loué

Situé à proximité du centre de Cugnaux, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, très lumineux et agréable à vivre, il offre un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 20 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux stationnements : un parking aérien et un parking sous sol, il sera libéré au plus tard en mai 2026, ce qui en fait un excellent investissement locatif ou un achat en résidence principale.

Réf. 00703867

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
57.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cugnaux  3127058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret