À vendre Appartement 2 pièces 42.44 m² - Cugnaux 31270

Vendu loué

Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2017, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une chambre confortable.
L’appartement est actuellement loué 490 € hors charges, auxquels s’ajoutent 55 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal investisseur !

Réf. 00772226

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

42.44 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.44 m² - Cugnaux 31270