Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 133000 € - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 133000 € - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 133000 € - Cugnaux (31270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Cugnaux 31270

Dans un environnement calme et agréable, au sein d’une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² situé au 1er et dernier étage.
En bon état général, l’appartement pourra être facilement remis au goût du jour. Il bénéficie d’un balcon de 6 m² offrant une vue remarquable sur le château de Cugnaux, un cadre rare et particulièrement agréable.
Deux places de parking complètent ce bien, dont une en sous-sol.
Un appartement au calme, avec un véritable potentiel et surtout une vue exceptionnelle.

Réf. 00851967

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cugnaux  3127040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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