À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Dammarie-les-lys 77190

Vendu loué

🏢 INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE NEUVE GRAND ANGLE (2024) 🏢
📍 218 avenue du Général Leclerc – 77190 Dammarie-les-Lys

Dans une résidence moderne livrée en 2024, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 61,7 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – idéal pour un investissement locatif serein et immédiat.

🔹 Appartement T3 comprenant :

Une entrée avec rangement

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Un WC séparé

Une terrasse agréable

Chauffage par chaudière individuelle gaz

🔹 Parking privatif

🔐 VENDU LOUÉ – Bail en cours
📆 Résidence livrée en 2024 – encore sous garantie décennale

✅ Investissement clé en main dans un secteur dynamique
✅ Proche commerces, transports, écoles et accès rapides à Melun, Bois-le-Roi, Paris…

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un immeuble neuf, avec locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Réf. 00688683

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Dammarie-les-lys 77190