Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 215000 € - Le Mée-sur-seine (77350)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 215000 € - Le Mée-sur-seine (77350)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 215000 € - Le Mée-sur-seine (77350)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.3 m² - Le Mée-sur-seine 77350

Situé en bord de Seine, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec jardin et terrasse de plus de 36 m2 s’inscrit dans une résidence contemporaine de standing édifiée en 2016.
Dès l’entrée, les volumes sont optimisés avec un dégagement agrémenté de rangements intégrés. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble harmonieux tourné vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente avec vue sur Seine.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain soignée ainsi que des WC indépendants, répondant aux exigences de confort du quotidien.
Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, des prestations recherchées en milieu urbain.
Alliant modernité, sérénité et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare dans un cadre privilégié en bord de Seine.
Pour une visite virtuelle, nous contacter.

Réf. 00419624

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.3 m²
Surface Carrez
59.3 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mée-sur-Seine  7735059,3 m²

59,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Melun

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun