À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Dammarie-les-lys 77190

Dammarie-les-Lys: Rue Jacques Oudot vendre – Appartement Proche GARE de MELUN dans un secteur calme de 3 pièces avec jardin, box et grande cave de 20m2 –

Situé rue Jacques Oudot à Dammarie-les-Lys, à seulement 800 mètres à pied de la gare, cet appartement de 3 pièces d’environ 64 m² avec vue dégagée se trouve au sein d’une petite copropriété.

Il se compose de :

un salon,

une cuisine indépendante,

deux chambres,

une salle de bains,

des WC.

L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et dispose également de :

un jardin privatif non attenant,

un box fermé,

une grande cave d’environ 20 m², rare sur le secteur.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00766587

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2033

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Dammarie-les-lys 77190