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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 266 m² - Dammarie-les-lys 77190

🏡 À vendre - Spacieuse maison avec dépendance à Dammarie-les-Lys 📍 Adresse : 147 avenue des Frères Marceau, Dammarie-les-Lys Découvrez cette maison familiale de 1989 d’une surface de 140 m², située sur un grand terrain de 1 213 m². Son agencement fonctionnel et ses 7 pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏠 Rez-de-chaussée : ✔️ 2 grandes chambres ✔️ Salle de bains ✔️ Cuisine indépendante ✔️ Séjour spacieux et lumineux ✔️ WC séparé 🛏️ À l’étage : ✔️ 4 chambres ✔️ 1 dressing ✔️ Grande salle de bains avec WC 🔧 Atouts supplémentaires : ✔️ Grande dépendance de 120 m² à l’arrière de la maison, offrant un potentiel unique pour : ➡️ Aménager une maison indépendante ➡️ Créer des boxs de stockage ➡️ Aménager 2 studios pour de la location ➡️ Installer des bureaux pour une profession libérale ✔️ Stationnement facilité : possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain ✔️ Emplacement stratégique : ➡️ À 3 minutes du centre commercial Leclerc ➡️ À 15 minutes de l’autoroute A6, facilitant les déplacements 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations. 🔑🏡

Réf. 00646355

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
266 m²
Surface Carrez
266 m²
Surface terrain
1213 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

469 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dammarie-les-Lys  77190266 m²

266 m²

Le barème de l'agence

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