À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Dammarie-les-lys 77190
DAMMARIE-LES-LYS: Maison individuelle avec fort potentiel à Dammarie-les-Lys
Située Avenue du Maréchal Foch, à seulement 8 minutes de la gare, cette maison individuelle construite avant 1948 offre 117 m² habitables sur un terrain clos de 407 m².
Composition :
Salon-séjour
3 chambres
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC
Annexes et dépendances :
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire
Garage couvert situé sur le terrain
Le jardin, agréable et ensoleillé, offre de belles possibilités d’aménagement extérieur (terrasse, potager, espace détente…).
Un bien avec un vrai potentiel :
Possibilité de repenser les volumes intérieurs selon vos envies
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif
Atouts : emplacement recherché, proximité commerces, écoles et transports, cadre de vie agréable.
📞 Rare sur le secteur – À visiter sans tarder !
Réf. 00697825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
117 m² Surface Carrez
117 m² Surface terrain
407 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dammarie-les-Lys 77190117 m²
117 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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