Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 728999 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 728999 € - Deauville (14800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 728999 € - Deauville (14800)

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Deauville 14800

Dans l’un des emplacements les plus prisés de Deauville, sur le quai Marchand, au sein d’une résidence avec ascenseur, vue mer, découvrez ce superbe appartement de 70 m², à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

☀️ Baigné de lumière, l’appartement bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et élégance.

🏡 Description du bien :

🚪 Vaste entrée
🛋️ Séjour / salon / salle à manger spacieux et lumineux
🍽️ Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale
🛏️ Deux chambres confortables
🚿 Salle d’eau moderne
🚻 WC séparés
🗄️ Nombreux rangements

✨ Les atouts :

🌅 Vue mer
🌞 Terrasse
🏙️ Emplacement exceptionnel, tout à pied
🏡 Pas de travaux à prévoir
Un stationnement extérieur et un local vélo complètent ce bien.



📍 Un bien rare à Deauville, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Réf. 00743834

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728 999 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville