Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 408000 € - Tourgéville (14800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 408000 € - Tourgéville (14800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.61 m² à vendre - 408000 € - Tourgéville (14800)

À vendre Appartement 3 pièces 54.61 m² - Tourgéville 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement trois pièces d’environ 55 m² idéalement situé à Deauville, au sein d’une résidence recherchée de 1988, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

Situé au deuxième étage, cet appartement offre une distribution agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d’une entrée avec couloir et placard, desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon également exposé plein sud, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements. Une salle d’eau, un WC séparé et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
L’appartement est en bon état général, équipé d’un chauffage électrique par radiateurs, et bénéficie d’un environnement calme.
Accompagné d'un box en sous-sol directement accessible par l’ascenseur.
L’emplacement est particulièrement recherché, avec un commerce à proximité immédiate et la plage accessible à pied en quelques instants.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la Côte Fleurie.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00792334

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.61 m²
Surface Carrez
54.61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

408 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourgéville  1480054,61 m²

54,61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place Morny

14800 Deauville