Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.46 m² à vendre - 335000 € - Deauville (14800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.46 m² - Deauville 14800

Idéalement situé à seulement quelques pas de la place Morny, en plein cœur de Deauville, découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 55 m² Carrez, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, de la gare, de la plage et de toute l’animation deauvillaise.

L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant un agréable salon ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Une SDB, WC. Véritable atout, cette dernière bénéficie d’un magnifique plafond cathédrale ouvert sur la mezzanine, apportant un beau volume et beaucoup de caractère à l’ensemble.

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale ainsi qu’une seconde pièce traversante pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint.

Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.

Les atouts :

* Emplacement de qualité à deux pas de la place Morny.
* Duplex lumineux au dernier étage.
* Cuisine moderne, aménagée et équipée.
* Plafond cathédrale offrant de beaux volumes.
* Nombreuses possibilités d’aménagement grâce à la pièce traversante.
*Nombreux placards et rangements.
* Résidence calme et sécurisée.
* Place de stationnement privative.

Un bien rare sur le marché de Deauville, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

La décoration a été générée par IA, mais les peintures, revêtements de sols, cuisines et volumes sont identiques.

Réf. 00829272

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 908 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.46 m²
Surface Carrez
56.46 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1067 € et 1443 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480056,46 m²

56,46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville