Vue n°1 Studio T1 F1 23.59 m² à vendre - 157000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.59 m² à vendre - 157000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Studio T1 F1 23.59 m² à vendre - 157000 € - Deauville (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23.59 m² - Deauville 14800

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée de la Marina de Deauville, découvrez ce charmant appartement T1 de 23,59 m² Carrez, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable et vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, cette pièce s’ouvre sur un balcon idéalement exposé sud-ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.

Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, des commerces, du port et des célèbres Planches de Deauville, en fait un bien particulièrement recherché.

Les atouts :

Emplacement privilégié sur la Marina de Deauville
3ᵉ étage
T1 de 23,59 m² Carrez
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
Balcon exposé sud-ouest
Salle de bains et WC séparés
Idéal résidence secondaire
Stationnement dans la résidence
Excellent potentiel pour un investissement en location saisonnière ou en location à l’année
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00836709

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.59 m²
Surface Carrez
23.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480023,59 m²

23,59 m²

Le barème de l'agence

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Place Morny

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