Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 174000 € - Vaulx-en-velin (69120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 174000 € - Vaulx-en-velin (69120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à vendre - 174000 € - Vaulx-en-velin (69120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.26 m² - Vaulx-en-velin 69120

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Les points forts du bien :

Confort au quotidien :
• Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, avec ascenseur
• Exposition Sud-Ouest, pour une belle luminosité l'après-midi
• Grand balcon de plus de 10 m², accessible depuis le séjour
• Chauffage électrique individuel, pour mieux maîtriser vos dépenses énergétiques
• Double vitrage isolant, interphone et résidence sécurisée
• Possibilité d'acquérir en sus un garage PMR en sous-sol

Un agencement moderne et fonctionnel :
• Pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables, avec parquet stratifié
• Salle de bain équipée d'une baignoire

Emplacement et cadre de vie Idéalement situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied.

Informations financières :
• Taxe foncière : 1 050 € par an
• Garage PMR (vendu en sus, non compris dans le prix du bien) : 15 000 €
• Disponibilité : libre à la vente

Réf. 00833943

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.26 m²
Surface Carrez
64.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vaulx-en-Velin  6912064,26 m²

64,26 m²

Le barème de l'agence

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