Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 151.59 m² à vendre - 263500 € - Degré (72550)
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À vendre Maison 5 pièces 151.59 m² - Degré 72550

À 5 minutes environ de DEGRE,
Hors lotissement, dans un cadre paisible, vous apprécierez cette maison amplement lumineuse et son architecture moderne.
Elle se compose d'une entrée, surplombée de la mezzanine, donnant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux avec insert, une arrière cuisine, un couloir desservant un espace nuit composée de trois chambres, une salle de bain + douche, et wc.
À l'étage vous arriverez sur la mezzanine pouvant servir de bureau, suivie d'une spacieuse suite parentale avec partie dressing et salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain arboré et équipé d'une piscine agréable avec système de sécurité, d'un garage, et d'un bûcher.
Coup de cœur assuré à moins de 15 minutes de l'université du Mans !

Réf. 00655742

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
151.59 m²
Surface Carrez
151.59 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

263 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Degré  72550151,59 m²

151,59 m²

Le barème de l'agence

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