Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 225000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 225000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 225000 € - Le Mans (72100)

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Le Mans 72100

Découvrez cette belle maison en super état, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses.

- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Située dans un secteur très calme et agréable, en bord de Sarthe, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de balades.

Vous bénéficierez également de la proximité de la gare et du centre-ville, un véritable atout pour le quotidien.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00782006

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1958
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
164 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans