À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Le Mans 72100

Gare accessible à pied en seulement 7 minutes.

Découvrez cette belle maison en super état, parfaitement entretenue, offrant 3 voir 4 chambres spacieuses et lumineuses.

- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Située dans un secteur très calme et agréable, en bord de Sarthe, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de balades.

Vous bénéficierez également de la proximité de la gare et du centre-ville, un véritable atout pour le quotidien.
+ GRAND GARAGE

Réf. 00782006

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1958

Surface habitable

108 m²

Surface Carrez

108 m²

Surface terrain

164 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Le Mans 72100