Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 215000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 215000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 215000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Le Mans 72100

Gare accessible à pied en seulement 7 minutes.

Découvrez cette belle maison en super état, parfaitement entretenue, offrant 3 voir 4 chambres spacieuses et lumineuses.

- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Située dans un secteur très calme et agréable, en bord de Sarthe, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de balades.

Vous bénéficierez également de la proximité de la gare et du centre-ville, un véritable atout pour le quotidien.
+ GRAND GARAGE

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00782006

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1958
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
164 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans