Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-quartier (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-quartier (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Demi-quartier (74120)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 41.51 m² à Demi-quartier 74120 à vendre

Découvrez le confort moderne dans ce charmant appartement T3, soigneusement rénové, niché au sein d'une petite copropriété familiale. Idéalement situé à 5 minutes des pistes de la Princesse et à seulement 13 minutes du centre de Megève. ✨ Caractéristiques Intérieures : Séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille. Cuisine moderne entièrement équipée avec des finitions de qualité. Deux chambres à coucher, offrant intimité et confort. Salle de bain élégante, récemment rénovée avec des équipements contemporains. Atouts : Emplacement privilégié à 5 min des pistes de ski de la Princesse. Proximité immédiate (13 min) du charme du centre de Megève. Prêt à emménager ? Visites sur Rendez-vous : Contactez-nous pour planifier votre visite.

Réf. 00451233

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.62 m²
Surface Carrez
41.51 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

347 796 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Demi-Quartier  7412041,62 m²

41,62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

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Source : Immodvisor