Studio T1 F1 26 m² à Demi-quartier 74120 à vendre
Investissez dans l'exclusivité avec ce studio-bis sous bail commercial. Niché dans une résidence hôtelière 4 étoiles. Opportunité à saisir pour un rendement stable et un pied a terre à Megève. Ce charmant studio-bis comprend un espace de vie polyvalent, idéal pour accueillir des occupants. Vous bénéficierez également d'une kitchenette équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. L’Hotel 4 étoiles, offre un cadre idéal pour les voyageurs en quête de confort et de commodité, une navette est mise à disposition au pieds du bâtiments. La gestion locative est entièrement géré par un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Tourisme. Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive. Rentabilité minimum : 2,70 % HT + part variable selon CA de l'exploitant Une place de parking complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Réf. 00528349
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
73 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26 m² Surface Carrez
26 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
137 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Demi-Quartier 7412026 m²
26 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor