Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 195000 € - Demi-quartier (74120)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 195000 € - Demi-quartier (74120)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 195000 € - Demi-quartier (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Demi-quartier 74120

Idéalement situé à Demi-Quartier aux portes de Megève, cet appartement est à mi-chemin entre le domaine skiable (parking de La Princesse) et le centre-ville de Megève.

En rez-de-jardin, ce 2 pièces de 24 m2 profite d’une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants.
Entièrement rénové par un professionnel, avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un charme remarquable.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une chambre-cabine, d’une salle de douche et de WC indépendants.
Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée, est prolongé par une terrasse/jardin de 10 m2 (exposée sud), idéale pour les moments de détente et de repos.

Ce bien est complété par un casier à skis et une place de parking nominative extérieure, couverte.
Appartement vendu meublé.

Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre à la montagne !

Réf. 00779426

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 336 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Demi-Quartier  7412024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève