Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.62 m² à vendre - 79000 € - Digne-les-bains (04000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.62 m² à vendre - 79000 € - Digne-les-bains (04000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.62 m² à vendre - 79000 € - Digne-les-bains (04000)

À vendre Appartement 3 pièces 74.62 m² - Digne-les-bains 04000

Digne Les Bains, en hyper centre, immeuble composé d'un local EN RDC un local commercial avec vitrine sur rue piétonne, sur le reste du bâtiment, un appartement de type 2/3 pour une surface totale de 74.62 en loi CARREZ mais 82 m2 au sol + cave en R-1.

Pour le local, il dispose d'un belle vitrine et d'un rideau métallique, il est à ce jour communiquant avec la cave et l'appartement.
A l'étage, un coin cuisine, repas, toilettes et espace détente, sur le dernier niveau un beau salon séjour, et une chambre avec salle d'eau.
En R-1 une cave, et une buanderie ouvrant sur une petite ruelle.

Toiture de 2022, pas de frais de copro...

Joli coup de coeur.

Réf. 00715996

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
74.62 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2805 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Digne-les-Bains  0400082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Digne Les Bains

Adresse

20 boulevard Gassendi

04000 Digne-les-Bains