



Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 bénéficie d'un bon emplacement, à seulement 100 mètres de la gare et du Jardin de l'Arquebuse.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, à l'exception de la salle d'eau, déjà rénovée.Il dispose également d'une cave et bénéficient d'un jardin de copropriété.
Son emplacement à proximité immédiate des transports, et du centre-ville, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Réf. 00834591
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 500 €
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Dijon 2100029 m²