Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.86 m² à vendre - 117000 € - Dijon (21000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.86 m² à vendre - 117000 € - Dijon (21000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.86 m² à vendre - 117000 € - Dijon (21000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.86 m² - Dijon 21000

En exclusivité, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de type T1bis, situé au rez de chaussée, avec une terrasse collective, comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une belle salle de bains et wc séparés.
L'appartement est sans travaux de rénovation, juste à rafraîchir et équiper la cuisine.
Au coeur de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, à 20 ans à pied ou 5 ans en voiture et 12 ans en transports en commun du centre-ville de Dijon.
Ce logement se situe au nord du quartier Montmuzard, entre le parc des expositions et le stade Gaston Gérard.
Possibilité de loyer attractif afin de créer une rentabilité intéressante pour des primo-investisseurs ou expérimentés.
Prix accessible pour des primo-accédants en n'engageant pas de travaux importants donc sans budget supplémentaire.
A visiter rapidement !
n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations et/ou renseignements ainsi que pour programmer une visite du bien.

Réf. 00872090

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.86 m²
Surface Carrez
47.86 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dijon  2100047,86 m²

47,86 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Dijon Bruges

Adresse

1 rue de Bruges

21000 Dijon