Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.18 m² - Dives-sur-mer 14160

Votre agence Foncia vous présente en exclusivité ce triplex plein de charme de 29 m² au sein de la Villa Les Bossettes, résidence classée au cachet unique, au cœur de Dives-sur-Mer.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement :
1er niveau : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée.
2ᵉ niveau : palier desservant une pièce et une salle d’eau avec WC.
3ᵉ niveau : espace mansardé idéal pour créer un coin nuit optimisant les volumes.

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare pour redonner vie à un appartement de caractère dans une résidence emblématique.

Parfait comme résidence secondaire ou pied-à-terre de charme, ce triplex dispose également d’une place de stationnement privative.

Un projet à fort potentiel à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00751681

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1903
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.18 m²
Surface Carrez
29.18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 460 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dives-sur-Mer  1416029,18 m²

29,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg