Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.18 m² à vendre - 119000 € - Dives-sur-mer (14160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.18 m² - Dives-sur-mer 14160

Votre agence Foncia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement triplex de 29 m² situé au sein de la Villa Les Bossettes, résidence classée au cachet unique, au cœur de Dives-sur-Mer.

Organisé sur trois niveaux, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement.
Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée.
Au deuxième niveau, un palier desservant une pièce ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au troisième niveau, un espace mansardé permettant la création d’un coin nuit optimisant les volumes.

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité idéale pour les amateurs de projets souhaitant redonner vie à un appartement de caractère dans une résidence emblématique.

Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre de charme après travaux.

Une place de stationnement privative complète cet ensemble.

Une belle opportunité à fort potentiel à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00751681

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1903
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.18 m²
Surface Carrez
29.18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 460 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dives-sur-Mer  1416029,18 m²

29,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg