Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 225000 € - Villers-sur-mer (14640)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 225000 € - Villers-sur-mer (14640)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 225000 € - Villers-sur-mer (14640)

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Villers-sur-mer 14640

📍 Villers-sur-Mer – À deux pas de la plage

🏷️ Prix : 225 000 €

📐 34 m² Loi Carrez – Belle surface au sol

🏢 Résidence sécurisée avec gardien – Dernier étage avec ascenseur et place de parking en sous sol.
Situé dans une splendide résidence avec gardien, cet appartement très lumineux de 34 m² (Loi Carrez) avec une belle surface au sol vous séduira par sa situation idéale à deux pas de la mer de Villers-sur-Mer, proche de toutes commodités.

🛋️ Il se compose de :

Une chambre confortable, avec de nombreux rangements intégrés

Une cuisine récente et toute équipée séparée

Un salon-salle à manger agréable, baigné de lumière

Une salle d’eau récente, moderne et fonctionnelle

De nombreux rangements optimisant l’espace

🪟 Situé au dernier étage, il offre une vue magnifique et une jolie surface au sol supérieure à la Carrez. Une véritable sensation d’espace et de clarté !

👉 Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou pour y vivre à l’année.


📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Réf. 00683626

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
72 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villers-sur-Mer  1464034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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