Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 735090 € - Divonne-les-bains (01220)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 735090 € - Divonne-les-bains (01220)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 735090 € - Divonne-les-bains (01220)

À vendre Appartement 5 pièces 109 m² - Divonne-les-bains 01220

Frais de notaire réduits.

Dans une résidence récente de standing idéalement située à Divonne-les-Bains, découvrez ce splendide appartement T5 de 109 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et le Jura.

Cet appartement traversant et bien agencé propose une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon de 22 m² permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. L’appartement dispose également de deux salles de bains, apportant un confort supplémentaire pour la vie familiale.

L’architecture intérieure a été pensée pour privilégier la circulation, la clarté et la fonctionnalité, faisant de cet appartement un bien de standing particulièrement recherché sur le secteur.

Ses atouts majeurs :
✨ traversant
✨ lumineux du matin au soir
✨ vue exceptionnelle
✨ nombreux rangements
✨ grande superficie extérieure

Possibilité d’acquérir un garage fermé pour 18 000 €.

Réf. 00755775

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 929 € et 1257 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

735 090 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Divonne-les-Bains  01220109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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