Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 130.73 m² à vendre - 642000 € - Chapeiry (74540)
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À vendre Appartement 5 pièces 130.73 m² - Chapeiry 74540

À vendre – Appartement Type 5 Duplex en dernier étage

Situé au sein d'une copropriété récente, cet appartement de type 5 en duplex offre un cadre de vie confortable dans un environnement à la fois calme et accessible. Conçu pour répondre aux attentes d'une vie familiale, il propose des volumes généreux et une distribution des espaces réfléchis.

Le logement s'organise sur deux niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Cette configuration apporte à la fois intimité et fonctionnalité. Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au quotidien. La construction récente garantit des prestations actuelles ainsi qu'une performance énergétique conforme aux normes en vigueur.

Une cave privative permet un rangement complémentaire, tandis qu'un garage et un parking extérieur offre une solution de stationnement.

L'appartement se situe dans un environnement de type campagne, apprécié pour son calme et son cadre dégagé. Il reste néanmoins proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les services. La proximité immédiate d'une sortie d'autoroute facilite les déplacements et permet un accès rapide aux axes principaux et aux zones d'activité.

Nous remercions chaleureusement notre partenaire, Monsieur Olivier Bertholon - O4 5O 01 41 42, cuisiniste installé en centre-ville d'Annecy, pour son accompagnement et pour la réalisation d'une proposition de projet d'aménagement et d'agencement de la pièce de vie.
Pour toutes informations ou visite, merci de me contacter au O6 15 74 65 09 ou veronique.boue@foncia.com

Réf. 00743653

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
113.76 m²
Surface Carrez
130.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 743 € et 1005 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

642 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chapeiry  74540113,76 m²

113,76 m²

Le barème de l'agence

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