À vendre Appartement 3 pièces 69.94 m² - Dol-de-bretagne 35120

Vendu loué

À VENDRE – Appartement 2 chambres en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne
📍 Emplacement idéal | 1er étage | 70 m² | Grenier & Cave

Situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cet appartement de 70 m² au 1er étage est une opportunité à ne pas manquer !

Il se compose de :

2 chambres lumineuses

Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine-séjour

Un grenier privatif, idéal pour le rangement ou un aménagement futur

Une cave en sous-sol, pratique et sécurisée

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

📌 Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 Contact : Jean-Françoise DEROUET – Consultant immobilier

Portable : O6 64 56 35 74

Agence FONCIA TRANSACTION Dol-de-Bretagne : O2 99 48 41 71

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00630354

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.94 m²

Surface Carrez

69.94 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1201 € et 1625 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.94 m² - Dol-de-bretagne 35120