Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 44.58 m² à vendre - 99500 € - Le Tronchet (35540)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 44.58 m² à vendre - 99500 € - Le Tronchet (35540)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 44.58 m² à vendre - 99500 € - Le Tronchet (35540)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 44.58 m² - Le Tronchet 35540

Vendu loué

Cet appartement T3 en duplex se compose : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC (accès PMR). 1er étage : Deux chambres. Il dispose d’une terrasse de 5 m² pour profiter de la tranquillité du lieu. Entièrement meublé et conçu pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement inclut également un parking extérieur. La résidence propose de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se trouve à proximité du golf du Tronchet, offrant une belle qualité de vie. Actuellement loué, ce bien représente également une option intéressante pour les investisseurs. Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION 06 64 56 35 74

Réf. 00638710

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.88 m²
Surface Carrez
44.58 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Tronchet  3554048,88 m²

48,88 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 62.17 m² - Dol-de-bretagne 35120

À VENDRE – Appartement T3 à Dol-de-Bretagne (63 m²) – Opportunité d’investissement …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.94 m² - Dol-de-bretagne 35120

À VENDRE – Appartement 2 chambres en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne 📍 Emplacement idéal | …

215kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Dinan 22100

Ce bel appartement rénové de 66 m² situé au 3e étage comprend : Un séjour avec cuisine aménagée et …

220kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-malo 35400

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D’UN APPARTEMENT JUSQU’AU 30 …

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Saint-malo 35400

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D’UN APPARTEMENT JUSQU’AU 30 …

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Saint-malo 35400

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D’UN APPARTEMENT JUSQU’AU 30 …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne