À vendre Maison 10 pièces 381 m² - Dol-de-bretagne 35120
🏡 À VENDRE – MAISON HISTORIQUE DU 15ᵉ SIÈCLE – PLEIN CENTRE DE DOL-DE-BRETAGNE 📍 Localisation : En plein cœur de Dol-de-Bretagne 🏠 Surface habitable : 380 m² sur plusieurs niveaux 🌞 Terrasse : Grande terrasse exposée plein sud 💰 Prix : 240 000 € 🔹 Description du bien : Cette magnifique maison en pierre du 15ᵉ siècle offre un énorme potentiel avec ses vastes espaces et son caractère historique. • Rez-de-chaussée : Entrée et cave • 1ᵉʳ étage : 5 pièces totalisant 175 m² + terrasse plein sud • 2ᵉ étage : 6 pièces à rénover sur 137 m² • 3ᵉ étage : Grenier aménageable de 70 m² • Possibilité d’acquérir des dépendances supplémentaires 📞 Contact : Jean-François Derouet – FONCIA Transactions 📲 06 64 56 35 74 📧 jean-francois.derouet@foncia.com
Réf. 00448661
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
381 m² Surface Carrez
381 m² Nombre de pièces
10 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fuel Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4240 € et 5800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 35120381 m²
381 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne