À vendre Maison 10 pièces 590 m² - Dol-de-bretagne 35120

🏡 🏰 À VENDRE – MAISON HISTORIQUE DU XVe SIÈCLE
📍 Plein cœur de Dol-de-Bretagne
💎 Bien d’exception – Charme, volumes et potentiel rare

🏠 Caractéristiques principales

Surface habitable totale : environ 590 m²
Terrasse : grande terrasse plein sud
Terrain : 700 m² constructible
Prix de vente : 398 000 €


✨ Description
Située en plein centre historique de Dol-de-Bretagne, cette superbe maison en pierre du XVe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.
Idéale pour un projet de résidence principale, maison d’hôtes, investissement patrimonial ou projet professionnel.

🔹 Détail des surfaces
Rez-de-chaussée :

Entrée , cave et garage
2 pièces, pour un total d’environ 80 m²
Longère indépendante de 130 m² avec grenier aménageable au-dessus

1er étage :

5 pièces pour une surface totale d’environ 175 m²
Accès à une grande terrasse exposée plein sud

2e étage :

6 pièces à rénover
Environ 137 m²

3e étage :

Grenier aménageable de 70 m²


✅ Les atouts
✔ Emplacement central et recherché
✔ Bâtisse historique de caractère
✔ Très belles surfaces
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Terrain constructible rare en centre-ville

Réf. 00448661