Maison 10 pièces T10 F10 238 m² à Saint-philbert-des-champs 14130 à vendre

À 10min de Pont l’Evêque, 25min de Deauville ou de Honfleur, 2h de Paris Dans un cadre idyllique au cœur d’un village typique, découvrez cet ensemble immobilier de 238 m² habitables, comprenant : • 4 chambres d’hôtes indépendantes (dont une PMR), chacune avec salle de douche et dressing • Espace commun avec cuisine, salle à manger et buanderie toute équipée • Pergola bioclimatique avec éclairage, chauffage et un SPA haut de gamme • Terrasse en travertin dans un jardin paysagé • Parking privé pour 5 voitures Partie privative : • Maison d’habitation de 140 m² (120 m² habitables) • Garage avec studio indépendant, salle de bain et WC • Petit garage pour vélos et équipement de jardin Atouts énergétiques : • 18 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autonomie de 80 %, revenus estimés à 1 000 €/an) • Chauffage au poêle à bois central (installation 2024) Le tout sur un jardin paysagé avec arbres centenaires, espace japonais, potager et bassin, L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fin de travaux en 2018) et est entretenu avec beaucoup de soins. Vendu entièrement équipé : Tous les équipements (SPA, salle de sport, électroménager haut de gamme, mobilier…) sont inclus, pour un usage immédiat en résidence principale, secondaire ou exploitation de chambres d’hôtes (chiffre d’affaires 2019 : 15 000 €). Sécurité : portail électrique et alarme. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et à exploiter !

Réf. 00469016