À vendre Maison 14 pièces 428 m² - Dol-de-bretagne 35120
À vendre – Propriété de caractère à Dol-de-Bretagne, proche centre-ville – À seulement 20 km de Saint-Malo
Foncia Transaction vous propose cette belle demeure historique, pleine de charme, composée d’une longère datant de 1630, d’un gîte en duplex de type T3, ainsi que de dépendances aménagées.
L’ensemble offre une surface totale de 530 m² au sol, répartie en 14 pièces, dont 7 chambres. Vous y trouverez également un cellier, une véranda lumineuse et un garage.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre de Dol-de-Bretagne.
FONCIA TRANSACTION JF DEROUET
O664563574
Réf. 00510183
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1824 Surface habitable
526.59 m² Surface Carrez
428 m² Surface terrain
2234 m² Nombre de pièces
14 Nombre de chambres
7 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
3 Nombre de WC
4 Etat de la cuisine
Bon état Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 35120526,59 m²
526,59 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne