Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 270 m² à vendre - 685000 € - Dol-de-bretagne (35120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 270 m² - Dol-de-bretagne 35120

DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE
À vendre – Propriété 270 m² avec piscine, dépendances et grand terrain

Spacieuse maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage : salon de 70 m² avec bar, 1 chambre avec grande salle de bain et dressing, Possibilité chambre supplementaire
Au 2e : 2 chambres , avec salles d'eau et WC ,mezzanine .
Sous-sol avec chaufferie et cave à vin.
Possibilité d'acquérir 2 chambres avec salle de bain supplémentaires soit 70m2 en plus

Le tout sur un terrain de 2 300 m², avec piscine de 55 m², SPA, terrasse, préau, dépendance de 80 m² et hangar de 200 m². et autres dépendances aménageables.

Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
O6 64 56 35 74

Réf. 1362547

Caractéristiques du bien

Électrique

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
270 m²
Surface Carrez
270 m²
Surface terrain
2300 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 117 € et 16 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dol-de-Bretagne  35120270 m²

270 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne