Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 590000 € - Dommartin (69380)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 590000 € - Dommartin (69380)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 590000 € - Dommartin (69380)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 156 m² - Dommartin 69380

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Dommartin, cette maison individuelle de 156 m² est implantée sur un terrain plat et piscinable de 1083 m².
Elle offre un très beau potentiel grâce à ses volumes et ses prestations déjà réalisées :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour cathédral de 40 m² mettant en valeur une magnifique charpente apparente, deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, WC indépendant, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Libre à l'acquéreur d'installer sa cuisine de rêve et d'équipée les salles d'eau des deux chambres.
En sous-sol aménagé avec hauteur de 2,18 m : une grande pièce de 38 m² avec cuisine d’été, une seconde pièce de 18 m² idéale pour du rangement, ainsi qu’une spacieuse buanderie. Possibilité d'installer une troisième chambre. Un studio indépendant de 22 m2 complète ce bien.
De nombreux travaux ont déjà été effectués : toiture, huisseries aluminium, charpente, climatisations réversibles, cumulus, tableau électrique et ravalement de façade sont entièrement neufs.
Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88

Réf. 00709385

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
1083 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dommartin  69380156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

349 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Craponne 69290

85 m²

3 chambres

Craponne (69290)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Craponne 69290

Petite maison de lotissement au calme à 5min du centre de CRAPONNE composé au rez-de-chaussée d'une …

171kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

160 000 € 

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Mionnay 01390

120 m²

3 chambres

Mionnay (01390)

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Mionnay 01390

À seulement 30 minutes du centre de Lyon, venez découvrir ce plateau viabilisé d’environ 120 m², …

Exclusivité Foncia

180 000 €

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Mionnay 01390

84 m²

3 chambres

Mionnay (01390)

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Mionnay 01390

Situé dans une ancienne ferme, ce plateau viabilisé de 84 m² se trouve dans un environnement calme …

Exclusivité Foncia

170 000 €

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Mionnay 01390

84 m²

3 chambres

Mionnay (01390)

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Mionnay 01390

Situé dans une ancienne ferme, ce plateau viabilisé de 84 m² se trouve dans un environnement calme …

Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Saint-andré-de-corcy 01390

Plateau viabilisé de 90 m2 sur sa parcelle de 290m2 situé dans un lotissement en cours de …

258kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

390 000 €

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Monthieux 01390

140 m²

3 chambres

Monthieux (01390)

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Monthieux 01390

Centre MONTHIEUX
Maison composée de 2 séjour,2cuisine 2 sde, 3ch

Complètement rénovée

Idéal …

265kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Confluence

Adresse

132 cours Charlemagne

69002 Lyon