Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 156 m² à vendre - 550000 € - Dommartin (69380)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 156 m² - Dommartin 69380

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Dommartin, cette maison individuelle de 156 m² est implantée sur un terrain plat et piscinable de 1083 m².
Elle offre un très beau potentiel grâce à ses volumes et ses prestations déjà réalisées :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour cathédral de 40 m² mettant en valeur une magnifique charpente apparente, deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, WC indépendant, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Libre à l'acquéreur d'installer sa cuisine de rêve et d'équipée les salles d'eau des deux chambres.
En sous-sol aménagé avec hauteur de 2,18 m : une grande pièce de 38 m² avec cuisine d’été, une seconde pièce de 18 m² idéale pour du rangement, ainsi qu’une spacieuse buanderie. Possibilité d'installer une troisième chambre. Un studio indépendant de 22 m2 complète ce bien.
De nombreux travaux ont déjà été effectués : toiture, huisseries aluminium, charpente, climatisations réversibles, cumulus, tableau électrique et ravalement de façade sont entièrement neufs.
Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00709385

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
1083 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dommartin  69380156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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