À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Dordives 45680

Bel ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur un axe très passant de la Nationale 7, bénéficiant d’une excellente visibilité ainsi que d’un parking à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial composé de deux pièces avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou commerciale.
À l’étage, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
L’ensemble développe une superficie d’environ 120 m² et dispose également de places de stationnement.
Actuellement, l’appartement est loué en meublé pour un montant de 550 € charges comprises par mois. Il sera libre de toute occupation lors de la vente définitive.

Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160

Réf. 00809336

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Surface terrain

266 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Dordives 45680