Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 134000 € - Dordives (45680)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 134000 € - Dordives (45680)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 134000 € - Dordives (45680)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Dordives 45680

Bel ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur un axe très passant de la Nationale 7, bénéficiant d’une excellente visibilité ainsi que d’un parking à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial composé de deux pièces avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou commerciale.
À l’étage, un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
L’ensemble développe une superficie d’environ 120 m² et dispose également de places de stationnement.
Actuellement, l’appartement est loué en meublé pour un montant de 550 € charges comprises par mois. Il sera libre de toute occupation lors de la vente définitive.
Visitez dès maintenant ce bien en virtuelle et contactez moi :
https://tour.previsite.com/1642642D-0C10-2A1B-9253-01A1E1610548



Nathalie. LEFLAT Agent commercial
+336.78.09.86.93 - nathalie.leflat.externe@foncia.com
RSAC n°493631279 à MELUN
FONCIA Fontainebleau
3 Rue Grande - 77300 Fontainebleau - CPI74012016000012160

Réf. 00809336

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
266 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dordives  45680120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Fontainebleau

Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau