Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140.75 m² à vendre - 295000 € - Fay-aux-loges (45450)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140.75 m² à vendre - 295000 € - Fay-aux-loges (45450)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140.75 m² à vendre - 295000 € - Fay-aux-loges (45450)

À vendre Maison 5 pièces 140.75 m² - Fay-aux-loges 45450

Foncia a le plaisir de vous présenter cette belle chaumière de 140 m2, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 400 m2 avec piscine.
Le secteur est calme et l'environnement verdoyant. Pas de vis-à-vis sur la parcelle.
Toutes les commodités sont à proximité (écoles, pharmacie, poste, café, restaurants, carrefour contact..).
La maison se compose d'une entrée, cuisine donnant sur une véranda, double séjour baigné de lumière, salle de bains et wc.
Au premier étage vous trouverez un palier, 3 chambres et placards de rangements.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un grenier aménagé, offrant 3 pièces pouvant accueillir salle de jeu, chambre d'amis ou tout autre utilisation qui serait utile pour vous.
Le charme de cette maison et son joli jardin seront vous séduire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir mais gros potentiel pour cette magnifique construction.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Réf. 00816771

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
140.75 m²
Surface Carrez
140.75 m²
Surface terrain
4400 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 393 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5150 € et 7040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fay-aux-Loges  45450140,75 m²

140,75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Olivet

Adresse

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