À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Douai 59500
Vendu loué
Douai Centre, situé 78 Boulevard Louis Breguet, beau T3 de 61m2 avec terrasse et garage, au dernier étage d'une belle résidence récente avec ascenseur.
Hall d'entrée avec rangement, Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres, salle de bains avec wc.
Terrasse plein sud au 4ème et dernier étage.
Garage fermé privatif et place de parking.
Loyer actuel 695e + 70e
Charges annuelles de copropriété 1616e
Taxe foncière 950e
Idéal pour un investissement sans travaux
Exclusivité Foncia Mr Mallet
Réf. 00671930
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
43 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61 m² Surface Carrez
61 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
123 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Douai 5950061 m²
61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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