À vendre Studio 34 m² - Draguignan 83300

Appartement T1 bis de 35 m², vendu loué, avec loggia exceptionnelle de 15 m² et place de parking privative.

Loyer mensuel : 390 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Bien situé dans la RESIDENCE SAINT RAPHAEL calme, recherché pour la location.

Une opportunité idéale pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier.

🌿 À proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers.

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare à Draguignan.

Contact : Nicolas DREO : 07.72.72.11.74

Réf. 00758268

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Draguignan 83300