Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 91 m² à vendre - 211000 € - Draguignan (83300)
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À vendre Appartement 5 pièces 91 m² - Draguignan 83300

APPARTEMENT T5 - 2ÈME ÉTAGE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME
🏠 Description Générale

Superbe appartement de type 5 situé au deuxième étage, offrant des prestations intérieures de très belle qualité. Cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les familles exigeantes.

✨ Composition du Bien
Pièces Principales
Hall d'entrée spacieux et accueillant
Séjour double lumineux avec accès balcon
3 chambres confortables (dont une avec accès balcon)
Cuisine moderne avec cellier attenant - équipements haut de gamme
Espaces Annexes
Salle de bains moderne et élégante
Toilettes séparés
Dégagement optimisé
Nombreux placards intégrés pour un rangement optimal
Cave incluse
🌟 Points Forts
✅ Prestations intérieures exceptionnelles
✅ Cuisine contemporaine parfaitement équipée
✅ Double exposition avec balcon accessible depuis le séjour et une chambre
✅ Nombreux espaces de rangement
✅ Agencement fonctionnel et optimisé
✅ Cave pour stockage supplémentaire
✅ Idéal famille
📞 Contact

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Nicolas DREO
📱 O7 72 72 11 74

Visite sur rendez-vous

Réf. 00824794

Caractéristiques du bien

2ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
163
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

211 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan