



Un emplacement privilégié au cœur de Draguignan !
Situé avenue Clemenceau, juste en face du théâtre de Draguignan, au sein d'un bel immeuble de caractère de style haussmannien, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m².
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie du cachet et du charme de l'ancien, dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.
Un véritable atout pour votre confort : un ascenseur sera prochainement installé dans la résidence. Les travaux ont d'ores et déjà été votés et intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi de cette future installation sans frais supplémentaires liés à ces travaux.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un emplacement de premier choix.
Les atouts :
Appartement T2 de 41 m²
Immeuble de caractère de style haussmannien
2ᵉ étage
En face du théâtre de Draguignan
Avenue Clemenceau
Ascenseur prochainement installé
Travaux votés et déjà payés par le vendeur
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Un bien à découvrir sans tarder !
Réf. 00875803
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
94 900 €
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Draguignan 8330040 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Draguignan Jaurès
Adresse
11 boulevard Jean Jaures
83300 Draguignan