Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 214000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 214000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à vendre - 214000 € - Roquebrune-sur-argens (83520)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.7 m² - Roquebrune-sur-argens 83520

EXCLUSIVITÉ – Lumineux T2 en dernier étage avec terrasse de 16 m² et parking

Situé au sein d'une agréable résidence au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces niché en dernier étage, offrant calme et clarté.

Les points forts du bien :

Espace extérieur privilégié : Une large terrasse de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.

Confort et économies : Logement récent bénéficiant d'excellentes performances énergétiques pour un confort thermique optimal toute l'année.

Praticité au quotidien : Vendu avec sa place de parking privative.

Emplacement idéal : À deux pas d'un petit centre commercial et de toutes les commodités.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Florian TRUFFE au 06 12 31 20 36.

Réf. 00645021

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.99 m²
Surface Carrez
42.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 25 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352042,99 m²

42,99 m²

Le barème de l'agence

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