Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 207.8 m² à vendre - 1170000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 207.8 m² à vendre - 1170000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 207.8 m² à vendre - 1170000 € - Draguignan (83300)

À vendre Maison 8 pièces 207.8 m² - Draguignan 83300

À Draguignan, laissez-vous envoûter par cette demeure d’exception où nature et raffinement s’entrelacent harmonieusement. Plus qu’une maison, c’est une invitation à savourer chaque instant. Dès l’entrée, la lumière caresse un vaste double séjour, où les flammes de l’insert dansent au rythme des saisons. La cuisine indépendante, généreuse et baignée de clarté, promet de délicieux moments gourmands. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et trois autres suites offrent à chacun un espace intime et apaisant. Un bureau, trois WC et de nombreux rangements viennent parfaire ce confort. À l’extérieur, le jardin s’épanouit autour d’une piscine au sel. La terrasse ombragée, véritable cœur du lieu, abrite une cuisine d’été et un barbecue, promesse de repas conviviaux bercés par le murmure de la rivière. Navigable, celle-ci vous ouvre les portes de douces escapades sur l’eau. Un garage, un carport et un forage assurant l’eau pour l’entretien du jardin viennent compléter ce tableau idyllique, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible et élégante. Et si ce refuge était le vôtre ? Prix : 1.170.000 € 📞 Pour toute information et visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Réf. 00626973

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
207.8 m²
Surface Carrez
207.8 m²
Surface terrain
4180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3038 € et 14110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  83300207,8 m²

207,8 m²

Le barème de l'agence

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