Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 116.41 m² à vendre - 525000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 116.41 m² à vendre - 525000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 116.41 m² à vendre - 525000 € - Draguignan (83300)

À vendre Maison 4 pièces 116.41 m² - Draguignan 83300

DRAGUIGNAN - ENTRE LES SELVES ET LE COL DE L'ANGE - Notre agence FONCIA vous propose à la vente cette superbe demeure rénovée avec goût et matériaux de qualités qui se compose, au rez de chaussée: entrée, séjour, salon, salle à manger, avec poele à bois, cuisine indépendante avec cellier attenant, toilettes indépendants, au rez de jardin, une suite parentale avec rangements et salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, au 1er étage, 2 spacieuses chambres avec plafonds rampants et vélux, une salle de bain, wc et espace buanderie. maison disposant d'une climatisation réversible (pompe à chaleur).
Coté jardin, une piscine avec un espace pool house disposant d'une cuisine aménagée, douche, wc indépendant idéal pour les festivités estivales, puits et cave authentique. Portail automatisé, DPE C. GES A. Tout à l'égout. dépendance, et nombreux stationnements, le tout sur 1880 m2 de jardin. A voir sans tarder ! pour tout renseignement appelez moi : Jasmine AGOSTINI 06 81 46 88 54

Réf. 00779382

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
116.41 m²
Surface Carrez
116.41 m²
Surface terrain
1880 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1346 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  83300116,41 m²

116,41 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus