Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)

À vendre Maison 4 pièces 178 m² - Fréjus 83600

Située dans un quartier calme et verdoyant de Fréjus, cette villa néo-provençale de 2005 séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec sauna, un bureau, deux salles de bains et une cuisine équipée ouverte sur des pièces de vie lumineuses, prolongées vers l’extérieur.

Côté extérieur : piscine chauffée toute l’année, jacuzzi, cuisine et salon d’été, jardin méditerranéen soigné — un véritable espace de vie.

Prestations premium : panneaux solaires, climatisation réversible, domotique, fibre, sécurité complète. Exposition plein sud, garage et stationnements avec borne électrique.

Un bien rare alliant confort, sérénité et proximité des commodités.

Informations et visites :
Kevin TILLIEUX – 06 30 25 71 32

Réf. 00758797

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
178 m²
Surface Carrez
178 m²
Surface terrain
1768 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1409 € et 1907 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600178 m²

178 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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