Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 178 m² à vendre - 1150000 € - Fréjus (83600)

À vendre Maison 4 pièces 178 m² - Fréjus 83600

Située au cœur d’un quartier paisible et verdoyant de Fréjus, cette propriété néo-provençale de standing, édifiée en 2005 sur un terrain paysager parfaitement entretenu, séduit par son élégance et son confort.

Les volumes, généreux et harmonieusement distribués, accueillent trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sauna privatif, un bureau indépendant, deux salles de bains aux finitions haut de gamme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité, réception et vie quotidienne. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent avec fluidité sur les espaces extérieurs.

Les extérieurs prolongent pleinement l’expérience résidentielle : piscine chauffée toute l’année par une pompe à chaleur de dernière génération, cuisine et salon d’été entièrement isolés selon les besoins, jacuzzi en terrasse, et jardin méditerranéen soigneusement aménagé, offrant une atmosphère de sérénité absolue.

Prestations premium : panneaux solaires, climatisation réversible dans l’ensemble de la villa, fibre optique, domotique, système de sécurité complet. Exposition plein sud, garage et stationnements privatifs équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien rare.

Une propriété d’exception sur le marché fréjusien, incarnant un art de vivre exclusif, entre prestige, quiétude et proximité immédiate des commodités.

Informations et visites :
Kevin TILLIEUX – 06 30 25 71 32

Réf. 00758797

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
178 m²
Surface Carrez
178 m²
Surface terrain
1768 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1409 € et 1907 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  83600178 m²

178 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

575 000 €

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Fréjus 83600

92 m²

3 chambres

Fréjus (83600)

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Fréjus 83600

A la vente, maison 4 pièces de 92m2 sur 670m2 de terrain, avec piscine, situé dans un secteur …

145kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

525 000 €

À vendre Maison 4 pièces 103 m² - Les Issambres 83380

103 m²

3 chambres

Les Issambres (83380)

À vendre Maison 4 pièces 103 m² - Les Issambres 83380

Var , les Issambres A deux 150 mètres de la plage , cette villa mitoyenne allie confort, élégance …

94kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

1 250 000 €

À vendre Maison 4 pièces 113 m² - Théoule-sur-mer 06590

113 m²

3 chambres

Théoule-sur-Mer (06590)

À vendre Maison 4 pièces 113 m² - Théoule-sur-mer 06590

Située dans une copropriété , cette villa mitoyenne offre un cadre naturel exceptionnel entre mer et …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

437 000 €

À vendre Maison 4 pièces 40 m² - Sainte-maxime 83120

40 m²

2 chambres

Sainte-Maxime (83120)

À vendre Maison 4 pièces 40 m² - Sainte-maxime 83120

Mazet à vendre à Sainte-Maxime – Jardin, piscine et vue mer – Golfe de Saint-Tropez

Situé dans un …

349kWh/m².an17Kg CO2/m².an Expired

220 000 €

À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Draguignan 83300

85 m²

3 chambres

Draguignan (83300)

À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Draguignan 83300

DRAGUIGNAN PROCHE CENTRE VILLE - Maison à rénover sur 500 m2 de jardin, comprenant 4 pièces, séjour …

530kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

380 000 €

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Cannes 06150

75 m²

3 chambres

Cannes (06150)

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Cannes 06150

Dans lotissement entièrement occupé par des propriétaires , très jolie maison comprenant 3 chambres …

184kWh/m².an7Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus