Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à vendre - 169500 € - Drancy (93700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à vendre - 169500 € - Drancy (93700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à vendre - 169500 € - Drancy (93700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.65 m² - Drancy 93700

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exploitable, d’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d’une chambre confortable avec parquet, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. L’ensemble est en bon état général, avec des volumes bien proportionnés et une belle luminosité. Le balcon constitue un réel atout, offrant un espace extérieur appréciable. Chauffage électrique, double vitrage, résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces, transports et commodités.

Réf. 00749230

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.65 m²
Surface Carrez
44.65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Drancy  9370044,65 m²

44,65 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.6 m² - Drancy 93700

A moins de 15 min du tramway T1 et a 10min en bus du RER, un deux pièces de charme en parfait état …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Le Blanc-mesnil 93150

Au Blanc-Mesnil, un appartement T2 de 31 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1950 …

636kWh/m².an21Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.6 m² - Romainville 93230

Romainville - allée du Belvédère
Au pied des Commerces et à proximité du M°11 dans une copropriété …

134kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Sevran 93270

Quartier sud, situé à 2 min du tramway, copropriété calme. Au premier étage, T2 comprenant : entrée, …

237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Rue Georges Seurat, près de toutes les commodités, appartement 2 pièces composé : d’une entrée, un …

99kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Appartement 2 pièces de 37 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, comprenant un …

108kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Gonesse

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse