Vue n°1 Studio T1 F1 30.94 m² à vendre - 135000 € - Drancy (93700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.94 m² - Drancy 93700

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, découvrez ce charmant appartement de 31 m², au sein d’une résidence moderne de 2012.

Situé au 1er étage sur 5, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

✨ Il se compose de :

Une entrée
Une pièce principale lumineuse
Un coin cuisine aménagé
Une salle d’eau avec WC

🚗 Atout supplémentaire :

Une place de parking en sous-sol sécurisée

📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant le quotidien.

💼 Idéal premier achat ou investissement locatif

Réf. 00756383

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.94 m²
Surface Carrez
30.94 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Drancy  9370030,94 m²

30,94 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers