À vendre Studio 19 m² - Drancy 93700

Vendu loué

Idéal investisseur ou premier achat !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 2^ème étage, offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace salle d'eau avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur appréciable. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à aménager.
Situé à seulement 20 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, il bénéficie également de la proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.
Une opportunité à saisir rapidement pour investir aux portes de Paris ou réaliser un premier achat à budget maîtrisé.
À visiter sans tarder !

Réf. 00778057

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Carrez

19 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19 m² - Drancy 93700