



Belle villa d'environ 230 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée avec un magnifique escalier. Cuisine aménagée et équipée de 31m2 donnant sur terrasse avec jardin et piscine, un grand séjour de plus de 40m2 avec un parquet d'excellente qualité en bois massif, un WC séparé et l'accès à la suite parentale doté d'un dressing de 10m2 et d'une salle d'eau avec Hammam.
L'étage est composé de 4 grandes chambres, une salle de bains et deux terrasses dont une privative à l'une des chambres.
Le tout construit en 2019 avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol quant à lui a été aménagée en dressing de plus de 30m2 et d'un local technique.
Cette magnifique demeure se situe à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Draveil ou de la forêt de Sénart.
Draveil est une commune du nord-est de l'Essonne située à seulement 20km de Paris
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Stephan. HEBERT Agent commercial
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RSAC n°529147951 à EVRY
FONCIA Athis Mons
42 avenue Marcel Sembat - 91200 Athis Mons - CPI74012016000012160
Réf. 00844838
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
999 999 €
Draveil 91210230 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Athis Mons
Adresse
42 avenue Marcel Sembat
91200 Athis-Mons